Appartement à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
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Appartement de type 4, résidence récente

370 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Votre Agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité un appartement type 4 d'environ 90m² avec 2 places de stationnement au sein de la résidence.  
Résidence sous décennale et récente.

Ce bien est situé d'une résidence avec peu de lots principaux et moderne, dans un cadre de verdure, sans vis à vis et à l'abris des regards.
Il est situé au premier étage avec ascenseur et la résidence est conforme aux normes PMR.

En entrant, vous trouverez un dégagement, vous donnant accès à une première chambre d'environ 11m2, un grand WC indépendant permettant de nombreux rangements, un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée et de belles ouvertures au sud, un second dégagement desservant une deuxième avec son placard d'une superficie d'environ 14m2, une salle d'eau d'environ 7m2, et une dernière chambre d'environ 12m2

Enfin, vous serez séduit par la sublime terrasse de plus de 30m2, qui peut être accessible soit directement depuis le salon, soit depuis une des chambres.

L'appartement est vendu avec ses deux places de stationnement privatives dans l'enceinte de la résidence.
Accès sécurisé par un portail automatique.
Copropriété équipée de caméra de vidéo surveillance.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée, superficie, moderne, petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VA2028

Détail des pièces

  • Hall et dégagement
    8 m²
  • Salon séjour
    33,40 m²
  • Chambre 1
    14,67 m²
  • Chambre 2
    12,43 m²
  • Chambre 3
    10,89 m²
  • Salle d'eau
    6,59 m²
  • WC
    4,33 m²
  • Terrasse Loggia
    31,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 13102016000004834 • RCP GALIAN

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